Strategien für eine nachhaltige Transformation von Liegenschaften
Zwischen der «Schatzsuche» und der Planung finder der Strategieprozess statt. Darin wird entschieden wie mit der Liegenschaft umgegangen wird. Soll es ein Umbau, eine Erweiterung oder ein Neubau sein.
STRATEGIE 1
Umbau des Bestandes
◼︎ Ziel: Nutzung der bestehenden Strukturen
◼︎ Anpassungen von Räumen, Grundrissen und Nutzungen an die neuen Bedürfnisse
◼︎ Optimierung der bestehenden Strukturen durch die Architekten
◼︎ Architektonische und energetische Erneuerung gewisser Gebäudeteile wie das Dach oder die Fassade nach Bedarf
◼︎ Erneuerung / Anpassung / Neuanschaffung der Haustechnik
STRATEGIE 2
Erweiterung des Bestandes
◼︎ Ziel: Nutzung der bestehenden Strukturen und gleichzeitige Erweiterung des Bestandes und Vergrösserung der Nutzflächen durch Anbau und / oder Aufstockung
◼︎ Anpassungen von Räumen, Grundrissen und Nutzungen an die neuen Bedürfnisse
◼︎ Optimierung der bestehenden Strukturen durch die Architekten
◼︎ Architektonische und energetische Erneuerung gewisser Gebäudeteile wie das Dach oder die Fassade nach Bedarf
◼︎ Erneuerung / Anpassung / Neuanschaffung der Haustechnik
STRATEGIE 3
Erstellung Neubau
◼︎ Ziel: Erstellung eines Neubaus welcher den heutigen und zukünftigen Bedürfnissen der Nutzer entspricht
◼︎ Nachhaltigkeit kann auf allen Ebenen durchdacht werden
◼︎ Integration von neuester Haustechnik in das Gebäude
Potentialanalyse
Ausgang einer erfolgreichen Strategie ist jeweils die Potentialanalyse.
Analyse des Potentiales: „Schatzsuche“
◼︎ Wir sind Spezialisten im Finden von ungenutzten Potentialen.
◼︎ Die Liegenschaft wird von uns bezüglich verschiedener Themen wie Baurecht, aktuelle und maximal mögliche Ausnützung und spezielle Potentiale untersucht und Ansätze aufgezeigt, wie man diese Potentiale jetzt und in Zukunft nutzen kann.
◼︎ Bei Bedarf werden zusätzliche Spezialisten wie Bauingenieure, Bauphysiker, Haustechnik- und Elektroplaner hinzugezogen. In diesem interdisziplinären Team werden zusammen mit dem Auftraggeber die Bedürfnisse geklärt.
◼︎ Die Potentialanalyse dient als Grundlage und liefert Informationen für die zukünftige Transformationsstrategie der Liegenschaft.
